Oferujemy Państwu na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w wyjątkowej lokalizacji przy ulicy Podgaje w Nochowie.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort mieszkania w otoczeniu zieleni z jednoczesną bliskością miejskiej infrastruktury.
Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu - w pobliżu znajdują się malownicze tereny zielone, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

Dom ma powierzchnię 78,82 m2, a na jego powierzchnię składają się następujące pomieszczenia:

PARTER:
- salon z aneksem kuchennym - 22,75 m2
- sypialnia - 9,62 m2
- łazienka - 5,60 m2
- wiatrołap - 4,02 m2
- komunikacja - 7,39 m2

PIĘTRO:
- sypialnia nr 1 - pow. podłogi 19,50 m2
- sypialnia nr 2 - pow. podłogi 14,40 m2
- łazienka - pow. podłogi 3,40 m2
- komunikacja - pow. podłogi 13,80 m2

Domy wykończone zostały w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom, możliwość aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych preferencji. Dla osób, które preferują rozwiązania kompleksowe, przewidziano możliwość wyboru jednej z trzech opcji wykończenia nieruchomości "pod klucz".

Zaprojektowany zostały z myślą o wygodzie i funkcjonalności w wysokim standardzie opisanym poniżej:

1. Fundamenty
żelbetowa płyta fundamentowa
kolumny betonowe
izolacja styropianem

2. Ściany
zewnętrzne murowane, bloczek ceramiczny 24 cm wykończone (od wewnątrz) tynkiem gipsowym
działowe murowane , bloczek ceramiczny 12,5 cm oraz bloczek YTONG 8 cm (od wewnątrz) wykończone tynkiem gipsowym
sufity na parterze wykończone tynkiem gipsowym
sufity na poddaszu wykonane z płyt gipsowych spoinowane masa szpachlową
strop betonowe, panel typu Terriva
ocieplone styropianem gr. 20 cm z wtopioną siatką w klej otynkowane tynkiem akrylowym lub silikonowym
elementy dekoracyjne w postaci płytki ceglanej

3. Dach
konstrukcja drewniana
membrana wodna paraizolacyjna
pokryty dachówką cementową
obróbka elementów dachowych blachą powlekaną
odwodnienie dachu przez rury spustowe stalowe

4. Posadzki betonowe na parterze oraz poddaszu jastrychowe zacierane maszynowo

5. Schody betonowe prefabrykowane

6. Wykonane instalacje wewnętrzne i zewnętrzne
elektryczna podtynkowa, osprzęt (gniazdka, włączniki, oprawki) w każdym pomieszczeniu
instalacja wodno-kanalizacyjna
instalacja gazowa
instalacja TV/SAT
wykonanie przyłączeń do instalacji z włączeniem do sieci miejsckich (sanitarno-kanalizacyjna, wodna, gazowa, elektryczna)

7. Stolarka okienna i drzwiowa
okna PCV kolor antracyt od zewnątrz, biały na zewnątrz
drzwi wejściowe 1-skrzydłowe antracytowe z serii Premium

8. Zagospodarowanie terenu wokół budynku
opaska wokół budynku
dojście do budynku wykonane z kostki brukowej
ogródki z rozplanowanym humusem przygotowanym pod wysiew trawy
parkingi wykonane z kostki brukowej

Do domu przynależą dwa miejsca postojowe.

Jeżeli marzysz o nowoczesnym i komfortowym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do miasta, to dom na Podgaju będzie idealnym wyborem. Funkcjonalny rozkład, duże możliwości aranżacyjne oraz własny ogródek to tylko niektóre z licznych atutów tej oferty.

Cena: 455 000,00 zł brutto (zawiera 8% VAT)
Klient kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )